می توان متوجه قیمت بسیار بالا برای رهن و نیز اجاره مسکن شد . تورم در حوزه مسکن بخصوص در اجاره در سال 1402 بسیار بالا است . تمام مالکین مسکن ملکهای خود را بر اساس سلیقه و احتیاجات خودشان قیمت گذاری می کنند و آژانس های مسکن با قبول این قیمت ها آن را اعلام می کنند اما بدون انکه توجهی به نرخ واقعی و بودجه مستاجران و کسانی که حتی برای مایحتاج اولیه در زندگی خود دچار مشکل جدی هستند توجه کنند در این اگهی ها حتی مبالقی دیده می شود که اصلا منطقی نمی باشند به عنوان مثال در شمال شهر تهران اجاره ها حتی بالای 100 میلیون تومان هم به چشم می خورد.و نیز رهن این املاک با کمال تعجب به بالای 1 میلیارد هم می رسد. و مالکانی هم که برای تمدید املاکشان می ایند از این قیمت ها تبعیت می کنند و اجاره را به ان میزان بالا می برند.متاسفانه در کلان شهری همانند تهران یک خانه 70 متری برای بسیاری از جوانان به مانند رویایی دست نیافتنی بدل شده است. ایا برای کشیدن ترمز قیمت های مسکن دولت سیاستهای جدی اندیشیده است و یا باید هر روز شاهد رشد و بالا رفتن قیمت مسکن و اجاره ان باشیم.ایا برای ساماندهی اژانسهای املاک که در محله ای همانند کوی نصر که از اول خیابان تا اخر آن حدود 20 یا بیشتر از ان اژانس مسکن وجود دارد واقعا نیاز است .این تعداد زیاد املاک کمک می کنند به سوداگری و بالارفتن قیمت های مسکن و همچنین رهن و اجاره.و دست دلالان و دارندگان املاک را باز می گذارند تا هر قیمتی که می خواهند اعلام کنند و هیج قانونی برای قیمت گذاری وجود ندارد. در ماه های اخیر ادعای دولت مبنی بر تععین سقف اجاره به میزان 25 درصد در سال عملا بی نتیجه است.از سوی دیگر طرح مالیات بر خانه های خالی تنها باعث عرضه خانه های با متراژبالا است که گشایش بر احوال اشفته قشر بزرگی از مستاجران با بودجه محدود ندارد.کارشناسان معتقد هستند دولت باید هر چه سریعتر فکری برایاین بحران بزرگ انجام دهد.خبرنگار پیوند شیرنژاد تاریخ:1402/6/20